
La crisis del Coronavirus ha tenido y tendrá muchas consecuencias sobre la sociedad e instituciones españolas pero ¿Qué ocurrirá con el sector inmobiliario? ¿Es un buen momento para invertir?
El inmobiliario es siempre una inversión refugio en las situaciones de incertidumbre y ante la previsión de fuerte inflación en los próximos años.
- Cambiar de vivienda: Durante el confinamiento hay mucha gente que ha decidido cambiar de hogar: A uno más amplio, con espacio exterior…
- Surgen “nuevas necesidades”: Durante el confinamiento, las personas han tenido tiempo para darse cuenta de las carencias de su hogar (Poco espacio interior, falta de espacio exterior o terraza…) por lo que, lo que se busca, en la actualidad, son grandes espacios y exteriores.
- El alquiler se mantendrá e incluso crecerá: Durante la pandemia muchas personas no han podido ahorrar (porque han visto reducidos sus ingresos, se los han cedido a un familiar que los necesitaba, han aprovechado para hacer pequeñas reformas del hogar…) por lo que la demanda del alquiler seguirá en aumento junto con los precios del mismo y la de compra se verá reducida.
- Aumentan las reformas: para alcanzar una mayor comodidad en el hogar.
- La inversión residencial: por lo que apuntábamos antes de la búsqueda de espacio interior y exterior que, generalmente, en este tipo de viviendas está garantizado.
- Los apartamentos turísticos reconvertidos en vivienda residencial: La reconversión de los pisos turísticos en residenciales es casi obligada. De hecho “en Madrid, 1 de cada 4 inmuebles ya se han reconvertido a la modalidad residencial” Según declaraciones de Javier Millán , CMO de Avalisto.