Con la entrada en vigor del “fin de la desgravación fiscal de la primera vivienda y el aumento del IVA sobre vivienda nueva hicieron que numerosas operaciones se adelantaran, lo cual produjo una gran concentración en el último trimestre del año 2012, principalmente en diciembre, con 69.750 compraventas escrituradas en un solo mes.
Como consecuencia de estos cambios fiscales, en el mes de enero de 2013 se escrituraron sólo 14.749 viviendas, aunque el Ministerio detalló después que este dato se fue diluyendo a lo largo del año. A pesar de este efecto, dos grandes ciudades españolas como son Madrid y Barcelona, registraron en el año 2013 crecimientos del 6,8% y del 0,8% respectivamente.
Respecto a los municipios que registran un mayor número de compraventas en el cuarto trimestre lo encabezan estas tres ciudades: Madrid (8.451), Barcelona (2.946) y Valencia(1.444).
