IDD. 3433 Venta de Nuda Propiedad en Av Sudamérica (Jerez de la Frontera – Cádiz)

Mujer de 74 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 260 m²  en Avenida Sudamérica (Jerez de la Frontera – Cádiz), que está valorada en 260.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 192.000 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Avenida Sudamérica (11407 Jerez de la Frontera – Cádiz)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en buen estado de conservación. Originalmente era una vivienda y ahora se encuentra dividida en vivienda principal y apartamento. La vivienda principal consta de Salón comedor con terraza, dos habitaciones, cocina y un baño. El apartamento, sala de estar, una habitación, cocina y baño. También se tiene derecho al uso de una plaza de garaje externa adjudicada por sorteo.
  • SUPERFICIE: EEN CATASTRO: 123 m2 (vivienda 123 m2).
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1977.
  

• OTROS DATOS

  • • Agua caliente individual por termo eléctrico, puerta de servicio, jardines comunitarios.
    • VPO: NO. Vivienda libre.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: 2 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal.
    • La primera ITE le corresponde realizarla en el año 2027.

• NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO

La vendedora se reserva el usufructo temporal durante 4 años de la vivienda. Por tanto, a los cuatro años o al fallecimiento de la usufructuaria (si este ocurriera antes de los cuatro años), Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, las cuotas extraordinarias de la comunidad mientras dure el usufructo, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.