IDD. Z2519 Venta de Nuda Propiedad en Calle Condesa de Venadito (Madrid)

Mujer de 76 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 211 m²  en Calle Condesa de Venadito (Madrid), que está valorada en 1.240.000. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 659.500 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Calle Condesa de Venadito (Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en excelente ubicación, dentro de urbanización con maravillosas zonas comunes y muy buen estado de conservación. Consta de hall distribuidor, salón-comedor con acceso a gran terraza con vistas a zonas comunes,  tres dormitorios (dos de ellos con baño en suite), dormitorio de servicio con baño, cocina con zona de oficce, puerta de servicio y tendedero, y un baño adicional.  Se transmite con una plaza de garaje aneja.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 211 m2 (vivienda 155 m2 y 56 m2 elementos comunes).
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1977.
  

• OTROS DATOS

  • • Zonas comunes con piscinas, pista de tenis y jardines, calefacción central.
    • VPO: NO. Vivienda libre.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: dos y un montacargas. Acceso al portal: escalones y rampa. Acceso a ascensor: acceso sin barreras.
    • Última ITE pasada en 2021 con resultado favorable.  Próxima ITE/IEE en 2029

• NUDA PROPIEDAD 

La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad

La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.