IDD. Z3314 Venta de Nuda Propiedad en Av Conde de Lumiares (Alicante)

Mujer de 73 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda y garaje de 205 m²  en Avenida Conde de Lumiares (Alicante), que están valorados en 360.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble y garaje.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 174.700 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Avenida Conde de Lumiares (11407 Jerez de la Frontera – Cádiz)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR  con excelentes calidades, muy céntrica, con todos los servicios y muy bien comunicada. Consta de vestíbulo, salón-comedor con amplia terraza, 4 habitaciones (una de ellas con vestidor y baño en suite), cocina y otro baño completo. Junto a la vivienda se trasmite una plaza de garaje aneja.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: vivienda 175 m2 (vivienda 144 m2 y 31 m2 elementos comunes), garaje 30 m2 (garaje 15 m2 y 15 m2 elementos comunes)
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 2005.
  

• OTROS DATOS

  • • Calefacción y agua caliente central, aire acondicionado centralizado, conserje
    • VPO: NO. Vivienda libre.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle con rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal.
    • La primera ITE le corresponde en 2050.

• NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO

La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda y garaje. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y garaje.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.