Ref. 10985 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Alfonso II de Aragón (Huesca)

Hombre de 71 años y mujer de 65 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 141 m²  y garaje de 18 m², en la Cl Alfonso II de Aragón (Huesca), que está valorada en 195.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble y de la plaza de garaje.

Se transmite a cambio de un Anticipo 30.000 € y una Renta Mensual de 180 € hasta el fallecimiento del Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: C/ Alfonso II de Aragón (22005 Huesca)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de entrada y pasillo distribuidor que da acceso a 4 habitaciones, dos cuartos de baño, salón- comedor con terraza y cocina con tendedero. Junto a la vivienda se transmite una plaza de GARAJE .
  • SUPERFICIE: CATASTRO: vivienda 141 m² // garaje 18 m²
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1983.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda exterior.
    • Luminosidad buena.
    • Silenciosa.
    • Estado de conservación: bueno.
    • Orientación: Este.
    • Calefacción: individual (gas).
    • Agua caliente: individual (gas).
    • Aire Acondicionado: Sí, por Split en salón.
    • VPO: Sí, precio libre.

• EDIFICIO

  • • Edificio con fachada de ladrillo caravista.
    • Tiene 6 plantas . Tiene 15 vecinos por planta con un total 90 vecinos.
    • Portal buen estado y amplio.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: rampa. Acceso a ascensor: directo desde portal.
    • La primera ITE se realizará en el año 2033.

• CALIDADES DE LA VIVIENDA

  • • Carpintería Exterior: aluminio y doble ventana.
    • Carpintería Interior: madera maciza. Puerta de seguridad.
    • Paredes: gotelé .
    • Alicatados: baldosa en cocina y baño.
    • Suelos: terrazo.
    • Altura Techos: 2,23 metros.
    • Armarios empotrados: 2, en pasillo y en dormitorio.
    • Escayolas: en techos.

• COMUNICACIONES

  • • Autobuses: C1, C2 Y C3.
    • Accesos rodados: muy próximo a N-330.
    • Otros datos de interés:   A 8 min caminando de la Estación de Huesca  AVE y Regional). A 5 min del Hospital Universitario San Jorge.

DOTACIONES DEL ENTORNO

• • • Escolar: muy buena. Colegio Santa Ana Huesca, CEIP Alcoraz, CEIP Pío XII, Colegio Público Pedro J. Rubio, CEIP Pirineos- Pyrenees, Colegio Salesianos Huesca.
    • Comercial: excelente,  Mercadona, Dia, EROSKI, Bonárea y múltiples tiendas de barrio.
    • Ocio: excelente. Amplia oferta de ocio y restauración.
    • Zonas verdes: Parque San Martín.
    • Principales Vías aledañas: Cl Ramón J. Sender, Av. de los Danzantes de Huesca.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio de un anticipo de capital y una renta vitalicia mensual. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda y plaza de garaje. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda y plaza de garaje, al consolidarse el Uso y Disfrute de los mismos con la Nuda Propiedad.

• • • Anticipo de 30.000 € y renta vitalicia mensual de 180 €/mes.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.