Ref. 11363 Venta de Nuda Propiedad en Ctra. Atalaya (Ciudad Real)

Hombre de 75 años y Mujer de 71 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 86 m²  en Ctra. Atalaya (Atalaya – Ciudad Real), que está valorada en 130.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 52.800 € (Pago a la firma en notaría de 30.000 € y pagos aplazados en los 3 próximos años de 7.600 €)

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Ctra. Atalaya (13005 Ciudad Real)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de pasillo distribuidor, salón – comedor, dos dormitorios, baño con ducha y cocina con tendedero.
  • SUPERFICIE:  EN CATASTRO: 86 m2.
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1985.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda exterior.
    • Luminosidad normal.
    • Silenciosa.
    • Estado de conservación: bueno.
    • Orientación: Norte.
    • Calefacción: individual (por gas).
    • Agua caliente: individual (por gas).
    • Aire Acondicionado: Sí, en salón por split.
    • VPO: NO.

• EDIFICIO

  • • Edificio con fachada de hormigón.
    • Tiene 6 plantas y entreplanta. Tiene 2 vecinos por planta con un total 14 vecinos.
    • Portal buen estado de mármol.
    • Zona común: cuarto para reuniones comunitarias.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (3) / NO. Acceso al portal: nivel de calle / 6 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde portal / 4 escalones con elevador salvaescaleras.
    • La 1 º ITE se realizará en el año 2.035.

• CALIDADES DE LA VIVIENDA

  • • Carpintería Exterior: Aluminio marrón con cristal sencillo.
    • Carpintería Interior: madera. Puerta de seguridad.
    • Paredes: gotelé.
    • Alicatados: plaqueta en cocina y papel vinilico en baño.
    • Suelos: plaqueta de color claro.
    • Altura Techos: 2,40 metros.

• COMUNICACIONES

  • • Estación de tren : Ciudad Real ( AVE, ALVIA, AVANT)
    • Autobuses: L-3 y L-2 .
    • Accesos rodados: muy próximo a N-401.
    • Otros datos de interés: muy buena comunicación, a 10 min de la Estación de AVE de Ciudad Real  y del Hospital General Universitario de Ciuad Real.

DOTACIONES DEL ENTORNO

• • • Escolar: muy buena. Colegio Santo Tomás, CEIP Dulcinea del Tobosa, Colegio Ntra Señora del Prado Marianistas, Colegio San José, CEIP Don Quijote.
    • Comercial: excelente, Dia, Coviran, La Despensa, Ahorramas y múltiples tiendas de barrio.
    • Ocio: excelente. Amplia oferta de ocio y restauración.
    • Zonas verdes: Parque Tierno Galván.
    • Principales Vías aledañas: Cl Severo Ochoa, Cl Vereda del Vicario.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

• • • Pago Único de Capital de 52.800 € (Pago a la firma en notaría de 30.000 € y pagos aplazados en los 3 próximos años de 7.600 €).

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.