Ref. 1856 Venta de Nuda Propiedad en la Cl San Isidro (Valdemoro – Madrid)

Hombre de 69 años y Mujer de 70 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 86 m²  en la Cl San Isidro (Valdemoro – Madrid), que está valorada en 175.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 86.000 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: C/ San Isidro (28342 Valdemoro- Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR  que consta de hall, que da acceso al salón, dos dormitorios, cocina mas tendedero y un baño completo.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 86 m2 (vivienda 82 m2  y 4 m2 elementos comunes)
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Normal.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1980.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda exterior.
    • Luminosidad buena.
    • Estado de conservación: Normal
    • Calefacción: Individual (Split)
    • Agua caliente: individual (termo eléctrico).
    • Aire Acondicionado: Si: Split (dos en el salón y en dormitorio) .
    • VPO: NO. Vivienda libre.

• EDIFICIO

  • • Tiene 4 plantas y entreplanta.
    • Zona común: Zona ajardinada.
    • Portero: Si (mancomunidad)
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1) . Acceso al portal: nivel de calle / 5 escalones y salvaescaleras. Acceso a ascensor: directo desde portal / 2 escalones y rampa.
    • La próxima ITE se realizará después de sustituir el tejado de uralita.

  CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.

• • • Pago Único de Capital de 86.000 €.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.