Ref. Z1141 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Marqués de Comillas (Terrassa – Barcelona)

Hombre de 76 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 67 m²  en la Cl Marqués de Comillas (Terrassa – Barcelona), que está valorada en 170.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 83.900 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Cl Marques de Comillas (08225 Terrassa)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de dos dormitorios, cuarto de baño con plato de ducha, salón comedor con cocina americana.
  • SUPERFICIE: CATASTRO: 67 m2 (vivienda 55 m2 y 12 m2 elementos comunes)
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: buen estado.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1971.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda exterior.
    • Luminosidad normal.
    • Silenciosa.
    • Estado de conservación: buen estado.
    • Orientación:  Sur
    • Calefacción: Central (gas)
    • Agua caliente: individual (gas).
    • VPO: NO.

• EDIFICIO

  • • Edificio con fachada de ladrillo caravista.
    • Tiene 3 plantas . Tiene 2 vecinos por planta con un total 6 vecinos.
    • Portal buen estado.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1) . Acceso al portal: nivel de calle . Acceso a ascensor: directo desde portal .
    • La primera ITE se realizará en el año 2046.

• CALIDADES DE LA VIVIENDA

  • • Carpintería Exterior: aluminio.
    • Carpintería Interior: madera.
    • Paredes: liso.
    • Alicatados: cerámica en cocina y baño.
    • Suelos: cerámica.
    • Altura Techos: 2’5 metros .

• COMUNICACIONES

  • • Autobuses:  5, M12, y H.
    • Accesos rodados: muy próximo a B-40.
    • Otros datos de interés: muy buena comunicación, a 20 min caminando de la Estación de Tarrasa. 20 min del Hospital de Terrassa.

DOTACIONES DEL ENTORNO

• • • Escolar: muy buena. Colegio Martí ESO, Colegio Santa Teresa de Jesús, Escola El Cim, Escola Goya, Colegio del Sagrado Corazón.
    • Comercial: excelente, Dia, Consum, BonArea, Condis, SuperCor.
    • Ocio: excelente. Amplia oferta de ocio y restauración.
    • Zonas verdes: Plaza de les Magnolies.
    • Principales Vías aledañas: Ctra. de Relínars, Cl Marques de la Salud.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

• • • Pago Único de Capital de 83.900 €.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad,  la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.