Ref. Z1219 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Gran Vía Fernando El Católico (Valencia)

Hombre de 68 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 103 m²  en la Cl Gran Vía Fernando El Católico (Valencia), que está valorada en 370.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 171.000 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Gran Vía Fernando El Católico (46008 Valencia)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR  que consta de vestíbulo, salón – comedor con balcón, pasillo-distribuidor, dos dormitorios uno de ellos con baño en suite, una habitación, otro baño y cocina.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 103 m2 (vivienda 94 m2  y 9 m2 elementos comunes).
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Bueno.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1935.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda exterior.
    • Estado de conservación: Bueno
    • Calefacción:  bomba frío-calor.
    • Agua caliente: individual (termo eléctrico).
  • • Aire Acondicionado: centralizado en la vivienda para toda la casa por conductos.
    • VPO: NO.

• EDIFICIO

  • • Tiene 5 plantas.
    • Zona común: azotea.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1) . Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal.
    • La próxima ITE se realizará en el año 2027.á en el año 2031.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria tiene derecho a poder arrendar la vivienda. Dicho arrendamiento  se extinguirá automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

• • • Pago Único de Capital de 171.000 €.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Todos los gastos serán a cargo de la usufructuaria (IBI, las cuotas ordinarias y extraordinarias de comunidad,  la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), los recibos de los suministros y el seguro de la vivienda) y en su defecto, conforme a Ley.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.