Ref. Z1279 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Maestro Turina (Las Rozas de Madrid – Madrid)

Hombre de 77 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 337 m²  en la Cl Maestro Turina (Las Rozas de Madrid – Madrid), que está valorada en 610.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 355.800 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Cl Maestro Turina (Las Rozas de Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR que consta de planta baja y primera. La planta baja semisótano: está compuesta de tres habitaciones, garaje, bodega, gimnasio, cuarto calderas y baño con bañera; y la planta primera: distribuida en vestíbulo, pasillo distribuidor, cuatro dormitorios (el dormitorio principal tiene un baño con bañera en suite), un baño con bañera, salón-comedor con chimenea con salida a terraza y cocina con despensa, zona de office y salida a jardín.
  • SUPERFICIE: CATASTRO: 337 m2 (138 m2 vivienda, 138 m2 aparcamiento, 28 m2 deportivo y 33 m2 otros usos).
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: buen estado de conservación. La calefacción se ha ido cambiando, ahora es de gas.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1988.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda unifamiliar con terraza en parcela con jardín y piscina.
    • Luminosidad buena.
    • Silenciosa.
    • Estado de conservación: buen estado de conservación. La calefacción se ha ido cambiando, ahora es de gas.
    • Orientación: Suroeste.
    • Calefacción: individual (gas).
    • Agua caliente: individual (gas).
    • Antena parabólica.
    • VPO: NO.

• EDIFICIO

  • • Edificio hormigón, muros exteriores de ladrillo cara vista e interiores de ladrillo hueco sencillo.
    • Tiene 2 plantas.
    • Garaje: en planta sótano
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle.
    • La primera ITE se realizará en el año 2038.

• CALIDADES DE LA VIVIENDA

  • • Carpintería Exterior: aluminio bronce de doble hoja.
    • Carpintería Interior: madera maciza.
    • Paredes: gotelé.
    • Alicatados: plaqueta.
    • Suelos: plaqueta porcelánica y baldosa en terraza.
    • Altura Techos: 2,60 metros en el salón con escayola.
    • Radiadores: aluminio.
    • Armarios empotrados: 6, en dormitorios y en pasillo distribuidor.

• COMUNICACIONES

  • • Tren: cercanias Las Matas.
    • Autobuses: 611A, 613.
    • Accesos rodados: muy próximo a la salida a la A-6.
    • Otros datos de interés: a 17 min de Montes del Pardo, de la Estación de Atocha y a 13 min por la A-6 de Madrid.

DOTACIONES DEL ENTORNO

• • • Escolar: CEIP San José, Instituto De Educación Secundaria Federico García Lorca, U-Tad – Centro Universitario De Tecnología y Arte Digital, Centro Privado de Educación Infantil, Primaria y Secundaria Centro Escolar Balder, Escuela Infantil Privada Little Duck, Escuela Infantil Privada La Casita del Farol, Centro Educativo Punta Galea, Centro Privado De Educación Infantil Colores.
    • Comercial: Centros comerciales: Milenium, Las Rozas Village, BurgoCentro, Európolis, The Style Outlets y El Pinar de Las Rozas y cadenas de supermercados.
    • Ocio: Amplia oferta de ocio y restauración el CC Heron City, Polideportivo Las Matas, Campo de Las Matas, Real Club de Golf Las Rosas de Madrid.
    • Zonas verdes: Parque Velázquez, Parque Área de Renfe.
    • Principales Vías aledañas: Cl Romero de Torres, Cl Martín Iriarte.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

• • • Pago Único de Capital de 355.800 €.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.