Ref. Z1636 Venta con Alquiler Garantizado en la Av País Valencià (Vinaroz – Castellón)

Mujer de 87 años vende la Plena Propiedad de su vivienda de 166 m² en la Av País Valencià (Vinaroz – Castellón), que está valorada en 195.000 €. La vendedora permanecerá como inquilina mediante un Contrato de Arrendamiento a 20 años pagando un alquiler mensual de 700 € (revalorizable anualmente con el IPC).

Precio de venta del inmueble 167.100 €.

DATOS DEL INMUEBLE:

• • • DIRECCIÓN: Av. País Valencià (Vinaroz – Castellón)
    • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, salón comedor, pasillo distribuidor, 3 habitaciones, sala de estar, 2 baños completos (uno de ellos con bañera y el otro con ducha), una terraza exterior y dos interiores de uso privativo y cocina con lavadero y despensa.
    • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 166 m2 de vivienda.
  • • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Buen estado.

• VIVIENDA

• • • Vivienda exterior.
    • Estado de conservación: buen estado.
    • Calefacción: individual (eléctrica).
    • Agua caliente: individual (calentador eléctrico).
    • Aire Acondicionado: Si (3 splits).
    • VPO: NO. Vivienda libre.

EDIFICIO:

• • • Tiene 8 plantas y 2 vecinos por planta.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: 5 escalones con elevador salvaescaleras. Acceso a ascensor: directo desde portal / 5 escalones con elevador salvaescaleras.
    • La primera ITE se realizará en el año 2033.

CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN

• • Se trata de una compraventa en la que la actual propietaria pasará a convertirse en inquilina de la vivienda a largo plazo (estableciendo esta situación mediante un contrato de alquiler por un plazo de 20 años).

CONDICIONES DE COMPRA

• • Pago Único de Capital de 167.100 €.

CONDICIONES DE ALQUILER

• • A la venta de la vivienda se realizará simultáneamente un contrato de alquiler sobre dicha propiedad en el que la actual propietaria se quedará como arrendataria de la vivienda (establecido mediante un contrato a 20 años), abonando un alquiler mensual de 700 € (revalorizables anualmente con IPC).

GASTOS DEL INMUEBLE:

• • La inquilina asumirá a su costa los gastos de los suministros de la vivienda y la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir). El resto de gastos de la vivienda correrán a cargo del comprador.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación, no están incluidos en el precio.