Ref. Z1886 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Enrique Borrás (Madrid)

Mujer de 84 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 78 m²  en la Cl Enrique Borrás (Madrid), que está valorada en 240.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 153.600 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: C/ Enrique Borrás (28011 Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR  que consta de hall de entrada que da acceso al salón, pasillo-distribuidor, dos dormitorios, cocina  y un baño completo.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 78 m2 (vivienda 70 m2  y 8 m2 elementos comunes).
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: normal.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1978.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda exterior.
    • Luminosidad buena.
    • Estado de conservación: Normal.
    • Calefacción: Individual (Eléctrica)
    • Agua caliente: individual (Gas).
    • Aire Acondicionado: No.
    • VPO: NO. Vivienda libre.

• EDIFICIO

  • • Tiene 3 plantas y entreplanta.
    • Zona común: No.
    • Portero: No.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle 1 escalón.
    • La próxima ITE en el año 2029.

• CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

• • • Pago Único de Capital de 153.600 €.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.