Ref. Z1925 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Santiago Ramón y Cajal (Zaragoza)

Hombre de 89 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 111 m²  en la Cl Santiago Ramón y Cajal (Zaragoza), que está valorada en 230.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 158.200 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: C/ Santiago Ramón y Cajal (50004 Zaragoza)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada, salón comedor con terraza, cuatro dormitorios, cocina con despensa y baño completo con ducha.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 111 m2 (vivienda 102 m2  y 9 m2 elementos comunes)
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: muy buen estado
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1962.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda exterior.
    • Luminosidad buena.
    • Estado de conservación: muy buen estado.
    • Calefacción: individual (eléctrica).
    • Agua caliente: individual (termo eléctrico).
    • Aire Acondicionado: split en despacho.
    • VPO: NO. Vivienda libre.

• EDIFICIO

  • • Tiene 6 plantas.
    • Portero: dispone de conserjería en el portal del edificio.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: 1 escalón. Acceso a ascensor: 12 escalones y elevador salvaescaleras.
    • La próxima ITE se realizará en el año 2024.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento del usufructuario.

• • • Pago Único de Capital de 158.200 €.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.