Ref. Z2045 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Goya (Madrid)

Hombre de 75 años, vende la Nuda Propiedad de su local-vivienda de 26 m²  en  la Cl Goya (Madrid) que está valorada en 165.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Pago Único de 93.600 €.

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: C/ Goya (28001 Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: ESTUDIO EXTERIOR en semisótano a reformar, con cocina y baño. No tiene derecho a ascensor. REGISTRALMENTE ES UN LOCAL, ACTUALMENTE DESTINADA A VIVIENDA RESIDENCIAL.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 26 m2 (vivienda 25 m2  y 1 m2 elementos comunes)
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: A reformar.

• VIVIENDA

  • • Estado de conservación: A reformar
    • Calefacción: Individual (Eléctrica)
    • Agua caliente: Individual (termo eléctrico).
    • Aire Acondicionado: No.
    • VPO: NO. Vivienda libre.

  EDIFICIO

  • • Tiene 6 plantas y un total de 14 viviendas.
    • Zona común: No
    • Portero: Si
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1) . Acceso al portal: nivel de calle / 1 escalón. Acceso a ascensor: directo desde portal / 8 escalones con elevador salvaescaleras.
    • ITE en el año 2020 favorable. La próxima ITE se realizará en el año 2030.

• CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN

• Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

• CONDICIONES DE COMPRA:

• • • Pago Único de Capital de 93.600 €. 

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.