Ref. Z2229 Venta de Nuda Propiedad en Pz Alcalde Moreno Torres (Madrid)

Hombre de 69 años y mujer de 69 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 159 m²  en Pz. Alcalde Moreno Torres (Madrid), que está valorada en 483.503,19 € (Tasación TASVALOR septiembre 2024). Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble, dos plazas de garaje y trastero.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 232.000 €.

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Pz. Alcalde Moreno Torres (28050 Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall, salón – comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y un baño más, cocina con galería. Junto a la vivienda se transmiten dos plazas de GARAJE y un TRASTERO que son ANEJOS.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 159 m2 (vivienda 72 m2, trastero 5 m2, garajes 12 m2 cada uno  y 58 m2 elementos comunes).
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: excelente.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 2010.
  

• VIVIENDA

  • • Vivienda exterior.
    • Estado de conservación: excelente.
    • Calefacción: central (suelo radiante).
    • Agua caliente: central (gas).
    • Aire Acondicionado: centralizado en la vivienda para toda la casa.
    • VPO: NO.

• EDIFICIO

  • • Tiene 7 plantas y bajo.
    • Zona común: dos cuartos para reuniones comunitarias, piscina exterior y climatizada, jardines, gimnasio, sauna, parque infantil, bodega.
    • Portero: Conserje 24 horas.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (10) . Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal.
    • La primera ITE se realizará en el año 2041.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad de los inmuebles a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de los inmuebles. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de los inmuebles, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

• • • Pago Único de Capital de 232.000 €. 

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.