Ref. Z2337 Venta de Nuda Propiedad en Cl María de Echarri (Madrid)

Mujer de 66 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 156 m²  garaje y trastero en Cl María de Echarri (Madrid), que están valorados en 365.000 € . La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmiten a cambio de un Pago Único de Capital de 178.600 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: C/ María de Echarri (28021 Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada que da acceso al salón-comedor, pasillo-distribuidor, tres dormitorios (uno de ellos en suite con baño completo con ducha), cocina y otro baño completo con bañera. Junto a la vivienda se transmiten una plaza de GARAJE y un TRASTERO Anejos.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 156 m2 (vivienda 103 m2  y 37 m2 elementos comunes // garaje 10 m2 // trastero 6 m2)
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno, se han realizado numerosas reformas actualizando la vivienda.
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 2001
  

• VIVIENDA

  • • Estado de conservación: bueno, se han realizado numerosas reformas actualizando la vivienda.
    • Calefacción: individual (gas natural).
    • Agua caliente: individual (gas natural).
    • Aire Acondicionado: si, split en el salón.
    • VPO: NO. Vivienda libre.

• EDIFICIO

  • • Tiene 8 plantas.
    • Zona común: piscina y jardín.
    • Portero: si.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal.
    • La primera ITE se realizará en el año 2032.

CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN

• Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble, garaje y trastero a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda, garaje y trastero. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, garaje y trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de los mismos con la Nuda Propiedad.
  La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, garaje y trastero. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

CONDICIONES DE COMPRA:

• •  Pago Único de Capital de 178.600 €.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.