Ref. Z2735 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Federico García Lorca (Málaga)

Mujer de 72 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 66 m²  en  la Cl Federico García Lorca (Málaga) que está valorada en 170.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Pago Único de 84.200 €.

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: C/ Federico García Lorca (29003 Málaga)
  • DESCRIPCIÓN:VIVIENDA EXTERIOR que consta de salón, pasillo-distribuidor, tres dormitorios, cocina independiente y baño completo con bañera.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: vivienda 66 m2
• • ESTADO DE CONSERVACIÓN: muy cuidado, buen estado de conservación.

• VIVIENDA

  • • Calefacción: no tiene.
    • Agua caliente: individual (gas natural).
    • Aire Acondicionado: ventilador de techo en el salón.
    • VPO: NO. Vivienda libre.

• EDIFICIO

  • • Tiene 3 plantas y bajo.
    • Zona común: patio central comunitario.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle / 1 escalón.
    • La última ITE se realizó en el año 2011 con resultado FAVORABLE. La próxima ITE se realizará en el año 2052, debido a obras de rehabilitación de la barriada de Girón.

• CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN

• Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

• CONDICIONES DE COMPRA:

• • • Pago Único de Capital de 84.200 €. 

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.