Ref. Z3847 Renta Vitalicia con Anticipo Cl Pablo Casals (Parla – Madrid)

Hombre de 67 años y mujer de 69 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 78 m², en Cl Pablo Casals (Parla – Madrid) que está valorada en 160.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de un Anticipo de 60.000 € y una Renta Mensual  de 100 € hasta el fallecimiento de los Rentistas.

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: C/ Pablo Casals (28981 Parla – Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR con terraza, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización, que consta de hall que da paso a pasillo distribuidor y salón con acceso a terraza, tres dormitorios, cocina y baño.
• • SUPERFICIE:EN CATASTRO: 78 m2 (vivienda 74 m2 y 4 m2 elementos comunes)

OTROS DATOS

• VPO: NO. Vivienda libre.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO . Acceso al portal: dos escalones.
• Pendiente de información de ITE.

PROVISIÓN GASTOS DE COMPRAVENTA (Impuestos y Honorarios Grupo Retiro):

• • • Persona Física / Jurídica: 19.900 € en usufructo vitalicio

RENTA VITALICIA CLÁSICA CON ANTICIPO:

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 100%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

• GASTOS DEL INMUEBLE:

• • Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
    El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio de venta.