Venta de Nuda Propiedad en Calle Andrés Mellado (Madrid)

Mujer de 88 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 101 m²  en Calle Andrés Mellado (Madrid), que está valorada en 755.000. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 529.900 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en finca con conserje en buen estado de conservación con terraza de acceso desde el salón y vistas a calle principal.  Recibidor que da paso al salón con comedor separado, dos dormitorios, cocina con zona de oficce independiente y dos cuartos de baño.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 101 m2 (vivienda 89 m2 y 12 m2 elementos comunes)

• OTROS DATOS

  • Split de aire acondicionado en salón y dormitorio principal
  • VPO: NO. Vivienda libre.
  • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle con rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal
  • Última IEE en 2020 con resultado favorable.  Próxima ITE/IEE en 2030.

CONDICIONES DE COMPRA

La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad

La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.