Z1178 Venta con Alquiler Garantizado en la Cl Alhambra (Madrid)

Mujer de 98 años vende la Plena Propiedad de su vivienda de 66 m² en la Cl Alhambra (Madrid), que está valorada en 215.000 €. La vendedora permanecerá como inquilinas mediante un Contrato de Arrendamiento a 7 años pagando un alquiler mensual de 670 € (revalorizable anualmente con el IPC).

Precio de venta del inmueble 187.500 €.

DATOS DEL INMUEBLE:

• • • DIRECCIÓN: C/ Alhambra (MADRID)
    • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor, tres dormitorios, un baño con plato de ducha, cocina con salida a terraza.
    • SUPERFICIE:EN CATASTRO: 66 m2 (62 m2 vivienda  y 4 m2 elementos comunes).
  • • ESTADO DE CONSERVACIÓN: excelente, reforma general en el año 2013.

• VIVIENDA

• • • Estado de conservación: excelente, reforma general en el año 2013.
    • Calefacción: individual (gas).
    • Agua caliente: individual (gas).
    • VPO: NO.

EDIFICIO:

• • • Tiene 3 plantas y 12 viviendas.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal .
    • En el año 2007 se ha realizado la última ITE, siendo el resultado DESFAVORABLE, se han subsanado deficiencias. En el año 2017 se ha realizado la última IEE, siendo el resultado DESFAVORABLE, se ha archivado el expediente. La próxima ITE / IEE, se realizará en el año 2027.

CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA OPERACIÓN

• • Se trata de una compraventa en la que los actuales propietarios pasarán a convertirse en inquilinos de la vivienda a largo plazo (estableciendo esta situación mediante un contrato de alquiler por un plazo de 35 años).

CONDICIONES DE COMPRA

• • Pago Único de Capital de 187.500 €.

CONDICIONES DE ALQUILER

• • A la venta de la vivienda se realizará simultáneamente un contrato de alquiler sobre dicha propiedad en el que la actual propietaria se quedará como arrendataria de la vivienda (establecido mediante un contrato a 7 años), abonando un alquiler mensual de 670 € (revalorizables anualmente con IPC).

GASTOS DEL INMUEBLE:

• • La inquilina asumirá a su costa los gastos de los suministros de la vivienda y la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir). El resto de gastos de la vivienda correrán a cargo del comprador.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación, no están incluidos en el precio.