Z3147 Venta de Nuda Propiedad en Av. Cristo de las Cadenas (Oviedo)

Mujer de 80 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 108 m²  en Av. Cristo de las Cadenas (Oviedo), que está valorada en 215.000. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 119.600 €(posibilidad de realizar pagos aplazados: 77.600€ a la firma, el resto en cuatro pagos de 10.500€ al trimestre tras la firma)

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Av. Cristo de las Cadenas (Oviedo)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA DUPLEX Exterior  y a amplio patio de manzana, que consta en planta principal de pasillo  que da acceso al salón con escalera a planta superior, un baño con ducha, un dormitorio y cocina, en planta superior tenemos hall distribuidor y dos dormitorios abuhardillados cada uno de ellos con su respectivo baño en suite. Junto a la vivienda se transmiten  un TRASTERO.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 108 m2
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1990.
  

• VIVIENDA

  • • Estado de conservación: Bueno
    • Calefacción: Central a gas con contadores individuales .
    • Agua caliente: Central.
    • Aire Acondicionado: No.
    • VPO: NO. Vivienda libre.

• EDIFICIO

  • • Tiene 6 plantas
    • Zona común: Patio manzana
    • Portero: con vivienda en el edificio.
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (3) / 1 directo  desde portal a nivel calle con acceso a viviendas,garajes y trasteros y los otro dos con rampa de acceso que solo dan acceso a las viviendas.
    • La primera ITE se realizará en el año 2040.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

• • • Pago Único de Capital de 119.600 €.(posibilidad de realizar pagos aplazados: 77.600€ a la firma, el resto en cuatro pagos de 10.500€ al trimestre tras la firma)

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.