IDD. Z2719 – Venta de Nuda Propiedad en Avda. Leganés (Alcorcón – Madrid)

Hombre de 72 años y mujer de 71 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 72 m²  en Avda. Leganés (Alcorcón – Madrid), que está valorada en 215.000. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 99.600 €

DATOS DEL INMUEBLE

• • DIRECCIÓN: Avda. Leganés (Alcorcón – Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, pasillo, salón-comedor, cocina , un dormitorio y un baño completo. Junto a la vivienda se transmite un TRASTERO anejo.
  • SUPERFICIE: EN CATASTRO: 72 m2 (vivienda 52 m2  y 14 m2 elementos comunes // trastero 6 m2)
• • ANTIGUEDAD DE LA VIVIENDA: 1998.
  

• VIVIENDA

  • • Estado de conservación: Necesita actualización.
    • Calefacción: Individual (gas).
    • Agua caliente: individual (gas)
    • Aire Acondicionado: Si, en el salón
    • VPO: NO. Vivienda libre.

• EDIFICIO

  • • Tiene 4 plantas.
    • Zona común: Piscina y jardines.
    • Portero: No
    • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1) . Acceso al portal: Sin barreras arquitectónicas.
    • La primera ITE se realizará en 2028 y la primera IEE en 2048.

CONDICIONES DE COMPRA

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

• • • Pago Único de Capital de 99.600 €.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.